Oportunidade Comercial: Sala de 40 m² em Frente ao Supermercados BH (Cabral) – R$ 320.000,00

Oportunidade Comercial: Sala de 40 m² em Frente ao Supermercados BH (Cabral) – R$ 320.000,00
Se você busca o endereço ideal para o seu negócio ou um investimento sólido, esta sala comercial no Bairro Cabral é a escolha perfeita. Localizada em um ponto extremamente estratégico, em frente ao Supermercados BH e a apenas 650 metros do Shopping Contagem, o imóvel garante fluxo constante de pessoas e fácil acesso para seus clientes.

Situada no 6º andar, de frente para a rua, ela oferece excelente visibilidade, ótima iluminação natural e uma estrutura pronta para uso.

## Detalhes do Imóvel
Área Útil: 40,04 m² muito bem aproveitados.

Andar: 6º andar (último pavimento do prédio), garantindo mais privacidade e uma vista livre para a rua.

Acabamento: Piso em porcelanato de alta qualidade, conferindo sofisticação e facilidade de limpeza.

Climatização: Já equipada com ar-condicionado instalado.

Layout Funcional: Conta com uma sala reservada em drywall, ideal para consultório, sala de reuniões ou diretoria (estrutura que pode ser facilmente adaptada ou revertida).

Sanitário: 1 banheiro privativo interno.

## Estrutura do Prédio
O edifício oferece uma infraestrutura moderna e segura para você e seus clientes:

Prédio de 6 andares com elevador moderno.

Sistema de interfone para controle de acesso.

## Localização Premium e Conveniência
O grande forte deste imóvel é a sua localização no Bairro Cabral:

De frente para o Supermercados BH, gerando grande visibilidade e facilidade para o dia a dia.

A apenas 650 metros do Shopping Contagem, permitindo resolver tudo a pé e atraindo o público da região.

Ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, consultórios, clínicas de estética ou agências.

## Resumo Financeiro
Valor de Venda: R$ 320.000,00

Diferencial: Sala pronta para entrar e trabalhar! A divisão em drywall, o ar-condicionado já instalado e a localização imbatível representam uma enorme vantagem competitiva e economia inicial para o seu negócio.

Posicione sua empresa no coração comercial do Cabral. Agende sua visita!