Lote de 183,38m2, com excelente frente de 8,85m

Lote de 183,38m2, com excelente frente de 8,85m.
-Sobrado de dois pavimentos e aproximadamente 200m² de área total construída, aprovado e pronto para início da construção.
- São aproximadamente 140m² de área privativa interna.
- Aproximadamente 60m² de área externa. Sendo dividida entre garagem, varandas e área gourmet.
- 1º pavimento: Garagem coberta para dois carros, Salas de estar, jantar e cozinha com ilha todas em conceito aberto, dispensa, escritório, área gourmet com acesso externo direto, com churrasqueira bancada com pia, além de portas de correr que a integram aos demais ambientes internos, banheiro completo, e lavanderia e corredor de serviço.
- 2º pavimento: Corredor com Roupeiro e três suítes, sendo uma suíte máster voltada para a frente do imóvel com varanda, closet e banheiro com box para dois chuveiros e pia com dois lavatórios. Suíte 2 composta por quarto e banheiro e suíte 3 composta por quarto, banheiro e varanda voltada para o fundo do imóvel.
-Imóvel Aprovado através de alvará convencional (não é alvará na hora), o que garante que o projeto foi avaliado corrigido e aprovado pela PBH.
-Custo estimado de construção e de 500 a 600mil.
-Valor do imóvel pronto aproximadamente R$1.350.000
- Excelente Oportunidade para investir ou para construir seu imóvel dos sonhos com um bom desconto em relação a imóveis prontos.
- Documentação 100% em dia pronta para transferir.
- Valor do tanto do lote e quanto da construção podem ser financiados juntos pela CAIXA.
- Projetos inclusos (todos completos com quantitativos de materiais e compatibilizados através da metodologia BIM):
- Projeto arquitetônico;
- Projeto Estrutural;
- Projeto Elétrico;
- Projeto Hidros sanitário;
- Projeto de Climatização (com previsão de Ar CD para todos os ambientes);
- Projeto de Gás;
- Projeto de reutilização de água da chuva;