Galpão Comercial/Industrial de 1.100 m² para Aluguel no Bairro Itapoã

GALPÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL PARA ALUGUEL – 1.100 M² – ITAPOÃ – BELO HORIZONTE/MG

Excelente galpão comercial/industrial para aluguel no bairro ITAPOÃ, em Belo Horizonte/MG, com ampla estrutura para armazenamento, operações logísticas e atividades empresariais.

O imóvel conta com aproximadamente 1.100 M² DE ÁREA INTERNA, sendo cerca de 780 M² DE ÁREA LIVRE PARA ARMAZENAMENTO, com PÉ-DIREITO DE 9 METROS, excelente iluminação natural e piso em concreto de alta resistência de carga.

A previsão de disponibilidade do imóvel é OUTUBRO DE 2026.

CARACTERÍSTICAS DO GALPÃO

APROXIMADAMENTE 1.100 M² DE ÁREA INTERNA

Aproximadamente 780 M² DE ÁREA LIVRE PARA ARMAZENAMENTO

PÉ-DIREITO DE 9 METROS

Telhado com estrutura metálica

Excelente iluminação natural

Piso em concreto com alta resistência de carga

2 banheiros no nível do piso

Frente recuada para estacionamento

5 VAGAS DE ESTACIONAMENTO

Água individual

ÁREA ADMINISTRATIVA

Área de escritório com aproximadamente 200 M², distribuída em dois níveis, composta por:

PRIMEIRO NÍVEL:

Recepção

1 sala

2 banheiros

SEGUNDO NÍVEL:

2 salas

2 banheiros

SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA

Alarme

Circuito de TV

Interfone

Portão eletrônico

LOCALIZAÇÃO

Localização estratégica no bairro ITAPOÃ, com fácil acesso às principais vias da região e deslocamento facilitado para CONFINS E AVENIDA TANCREDO NEVES, favorecendo operações comerciais e logísticas.

VALORES

ALUGUEL: R$ 35.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 0,00

IPTU: R$ 1.000,00/MÊS

DISPONÍVEL A PARTIR DE OUTUBRO/2026

Consulte a disponibilidade e agende sua visita.