Conforto, lazer completo e economia em ótima localização no bairro Candelária

Conforto, lazer completo e economia em ótima localização.
Esta residência de 170m² de área construída no Candelária foi projetada para quem não abre mão de qualidade de vida. Com ambientes planejados, piscina e cozinha gourmet, a casa oferece tudo que sua família precisa para viver com conforto e sofisticação.

Área total: 180m²
Área construída: 170m²

Ambientes Internos:
A distribuição inteligente dos espaços garante funcionalidade e bem-estar em todos os cômodos:
- 3 quartos amplos que proporcionam privacidade e conforto para toda a família, sendo 1 suíte principal com closet, 1 suíte e um 1 quarto, ambos com jardim de inverno que traz iluminação natural abundante, ventilação agradável e um toque especial de natureza para dentro de casa
- Ar-condicionado em todos os cômodos, garantindo clima perfeito durante todo o ano
- 2 vagas de garagem

Área de Lazer:
O destaque da casa está na área externa, pensada para momentos de relaxamento e confraternização:
Piscina aquecida, ideal para aproveitar em qualquer estação do ano
Sauna privativa, seu espaço exclusivo de bem-estar e relaxamento sem precisar sair de casa
Churrasqueira, perfeita para receber amigos e família nos fins de semana
Espaço gourmet integrado para tornar cada encontro ainda mais especial

Diferenciais de Economia e Sustentabilidade:
Sistema de energia solar instalado, proporcionando economia significativa na conta de luz e garantindo água quente com eficiência energética

Localização Estratégica:
Situada no Candelária, a casa fica próxima à Avenida Érico Veríssimo, uma das principais vias da região. A localização oferece:
- Fácil acesso a comércios variados, supermercados e serviços essenciais
- Proximidade com escolas de qualidade
- Rápido acesso às principais avenidas e vias da Pampulha
- Região tranquila, arborizada e familiar

Por que escolher esta casa?
Esta residência une o melhor de três mundos: conforto, lazer e economia inteligente. É a escolha perfeita para famílias que buscam qualidade de vida, praticidade no dia a dia e um imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas ou adaptações.

Diferenciais:
Piscina aquecida, sauna, energia solar, jardim de inverno e closet

3 Quartos
4 Banheiros
2 Suítes
170,00 m² Privativos
180,00 m² de Terreno

R$1.100.000,00

IPTU: R$65,00