Área Comercial à venda, Novo Boa Vista - Contagem/MG

Imóvel Comercial e Residencial 100% Locado com Alta Procura e Renda Imediata!



Excelente oportunidade para quem busca investimento com renda imediata!
Terreno com 405m², estrategicamente localizado em rua comercial, com ponto de ônibus na porta, escolas próximas e a poucos quarteirões do Shopping Contagem, proporcionando praticidade e valorização constante da região.
O imóvel é composto por:
• 3 lojas comerciais com aproximadamente 30m² cada;
• 3 apartamentos com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área privativa;
• 6 barracões com 1 quarto, cozinha e banheiro.
Todos os espaços — lojas, apartamentos e barracões — encontram-se 100% locados. A atratividade do imóvel está justamente na oferta de aluguéis com valores mais acessíveis, voltados ao público de baixa renda, o que gera alta procura e favorece ocupação contínua, garantindo renda ativa desde o primeiro dia.